Preços de imóveis sobem acima da inflação em 2024
Quem almeja adquirir um imóvel no Brasil neste ano deve se preparar para enfrentar um mercado imobiliário aquecido, com preços em alta acima da inflação. Segundo o Índice FipeZAP, os preços residenciais aumentaram em média 0,74% no mês de maio, nas 50 principais cidades do país.
A média de preço por metro quadrado nas cidades pesquisadas atingiu R$ 8.967. Balneário Camboriú, em Santa Catarina, lidera como a cidade com o metro quadrado mais caro do país, custando R$ 13.145. Em segundo lugar está Itapema, também em Santa Catarina, com R$ 12.841.
No último mês, as maiores altas foram registradas em Curitiba (+1,88%), Goiânia (+1,47%), Maceió (+1,27%), Salvador (+1,18%), Florianópolis (+1,05%) e Belo Horizonte (+0,98%).
Segue a lista das 10 cidades mais caras, de acordo com o índice:
- Balneário Camboriú (SC) – R$ 13.145
- Itapema (SC) – R$ 12.841
- Vitória (ES) – R$ 11.312
- Florianópolis (SC) – R$ 11.261
- Itajaí (SC) – R$ 11.107
- São Paulo (SP) – R$ 10.936
- Barueri (SP) – R$ 10.247
- Rio de Janeiro (RJ) – R$ 10.077
- Curitiba (PR) – R$ 9.845
- Brasília (DF) – R$ 9.180
Em uma análise dos últimos 12 meses, houve uma valorização acumulada de 6,07%, superando a variação do IGP-M/FGV (-0,34%) e a prévia da inflação ao consumidor, que foi de +3,91%. Destaca-se que, considerando o tamanho dos imóveis, aqueles de um dormitório foram os que apresentaram maior alta no período (0,89%), seguidos pelos de três dormitórios (0,85%), dois dormitórios (0,68%) e três ou mais dormitórios (0,41%).
Esses resultados representam uma nova aceleração dos preços em relação aos meses anteriores e pode frear a demanda de investidores do mercado imobiliário brasileiro em 2024.
